Надежда левина

Как выбрать дизайнера по интерьерам. Что требовать от дизайнера и как контролировать.

кейс от первого лица
Сегодня хочу поделиться лайфхаками про работу с дизайнерами интерьеров.
Как выбирать? Что ожидать? Что требовать?

Хочу дизайнера интерьера!
У вас есть квартира и вы решаете увеличить ее доходность и сделать ремонт.
Как ищут дизайнеров
-По друзьям. Все еще самый эффективный и надежный способ.
-Социальные сети. Тут сложнее. Есть блогеры-"успешный успех", и профессионализм тут, простым заказчикам, сложно проверить . Обязательно запросите готовые объекты по вашему профилю. Если это гостиницы - то посмотрите отзывы гостей, проживавших в ней.
$
Какая стоимость работы дизайнера по интерьерам ?
5-10% от стоимости строительства
Главное что нужно понимать при выборе дизайнера:
  • Опыт. Должны быть работы доведенные до эксплуатации.
  • Образование. Очень редкое явление, когда без образования, на врожденном вкусе, специалист делает работы хорошего уровня. Образование нужно для того, чтобы в любом случае, сделать качественный продукт.
    Окончание курсов дают возможность сделать не сложные квартиры по прототипу.
  • Берите дизайнера в соответствии со своими задачами. Если у вас ресторан- выбираете дизайнера по ресторанам- меньше будет косяков! Если по гостиница- лучше брать дизайнера с построенными гостиницами- он и антивандальные материалы подскажет и все нюансы по эргономики помещения.
  • Обязательно составить договор с описанием этапов и актами приема каждого этапа.
    Можно мне написать и я могу вам помочь составить договор, который рассмотрит любой суд.
*Если дизайнер очень творческая личность – ждите срывов сроков и накладок в расчетах материалов.
*Мне нравится его стиль. Дизайнер может работать в любом стиле. Это не основной критерий.
Если ценовое позиционирование квартиры выше среднего – берите дизайнера с опытом и образованием. Если средний и ниже -главное, чтобы проект был реализуем из готовых материалов.
При работе с дизайнером важно помнить:

1) Вам должно нравиться. Не соглашайтесь на варианты, которые вам не по душе. Даже если вам объяснят, что в Версале так не делают! Жить вам!

2) Яркий цвет в интерьере привлекает, а потом вызывают усталость и желание уйти из этого помещения. Лучше спокойные оттенки стен и яркие аксессуары чтобы их легко можно было заменить.
Например, яркий и насыщенный красный цвет создает тревогу и напряженность.

3) Планировку делать с учетом времени. Например, дети растут и у них появятся другие потребности или вы планируете расширение семьи.

Моя подруга задумала загородный дом и в техническом задании на проектирование прописала комнаты для детей по 12 м. кв. На момент начала строительства им было по 14 лет. Строительство длилось 3 года. И при сдаче дома оказалось, что комнаты малы – так как кровати надо ставить двуспальные- дети выросли. И хорошо бы было иметь парковку не на 2 машины, а на 4. Так как, в 18 лет детям подарили по машине. Дом новый очень красивый, но по планировке уже не очень удобный.

4) Мода. Если вам нравится модный стиль в интерьере и ему 5 лет – он уже устарел и скоро выйдет из моды.

5) Результатом проекта является ни 3д картинка, а реализованный проект. 3Д визуализацию можно не делать. На этапе коллажа (это когда вам делают коллаж всех цветовых решений, материалов и мебели) можно все согласовать и на изготовлении 3Д картинки можно сэкономить. Так как, зачастую, саму картинку делают другие специалисты -визуализаторы.

6) Очень советую брать авторский надзор. Прорабы упрощают себе работу за счет качества принимаемых решений. Например, не хотят штрабить и пустили трубы около стены, а потом на них короб, а кафель не понятно брать с пола или стены и тд. И дизайнер сможет удержать качество.
Я была главным архитектором и руководителем проекта на строительстве Академии балета в Астане (Казахстан). Проект делали для любовницы Назарбаева. В театрах применяются материалы сходя из горючести, износостойкости и акустики. И вот на стройке, мне местный прораб начал объяснять, что нарисованный нами «пирог пола», можно упростить . Я его младше в 2 раза и еще и женщина, что для него вообще сложно поддается пониманию. Он решил по-простому говорит: я сделал так, а ты подпиши. После горячих дискуссий на исконном русском языке, пришли к выводу, что упрощать не стоит. Есть много вариантов исполнения. Важно - удержать качество.
На чем зарабатывают дизайнеры еще?
На "откатах" в магазинах, где вы купите плитку, сантехнику или кухню.
-Поэтому можно прописать в договоре, что откаты или их часть(а это % с покупки) идут вам в качестве скидки. Тем самым вы отбиваете стоимость дорогого проекта.
-Или даете им право на откаты, но стоимость проекта дешевеет.
-А можно не ввязываться в эти истории и с самого начала сделать проект из материалов в строительных супермаркетах. Там есть материалы дешевого сегмента, среднего уровня и небольшой процент дорогих материалов. Можно выбрать.

- На приведенном прорабе. Тут, понимая, что это одна команда можно требовать идеального результата.
На стройке часто ответственность за "косяки" прорабы возлагают на дизайнера и наоборот.
Нужен ли проект электрики отдельно?

В обычных квартирах –нет . Дизайнер расставляет розетки,указывает места крепления ламп, дает список и схему размещения оборудования.
* Если не хватает мощности электричества-эта проблема решается увеличением мощности или установкой «реле приоритета». Оно отключает второстепенные приборы в пиковые нагрузки. Посчитать можно самому по приборам. На них написана мощность и сложить все.
* Есть приборы отключающие электричество и воду онлайн со смартфона.

Нужен ли отдельный проект сантехники?
Сантехника в 99% случаях исполнима без специального проекта. Дизайнер дает план с расстановкой сантехнического оборудования. Если у вас изменены мокрые точки и унитазы далеко от стояков можно решить вопрос наклоном труб (иногда с подъёмом пола) или насосом. Насос шумный и часто ломается.
*Не забудете место и розетку под бойлер если у вас отключают горячую воду.

Кто делает проект вентиляции и кондиционирования?
Дизайнер дает задание на размещение блоков кондиционера и предполагает на этом месте закладные для крепления блока (при необходимости ) и розетку. Приглашенная компания рассчитывает необходимое оборудование.

*Дизайнер не проектирует мебель на заказ. Только за отдельную плату.
*Дизайнер не рисует картины вам на стену.
Наиболее частые косяки дизайнеров:
.
1) Ошибки в расчете материалов. Нужно прописать компенсацию в договоре.
Знаю пару историй когда столешница из Италии не встала на кухню.

2) Двери закрывают выключатели. Или двери бьются друг о дружку.

3) Забыли часть розеток. Решаемый момент.

Несколько забавных историй о недочетах, о которых я слышала

- запроектировали огромную ванну и закупили, а она не входила ни в дверь ни на историческую лестницу. В итоге разобрали часть фасада здания и вынули окно, чтобы занести краном ванну. Перекрытия усилили заранее, а вот как занести не продумали.

- в дорогом ресторане (Санкт-Петербург, Петроградская сторона) крышка унитаза всегда была опущена так как если ее открыть то она закрывала кнопку слива бочка. И после эксплуатации, если не знать где искать, то кнопку не найти. Надо опустить крышку и тогда откроется вам кнопка смыва.

Ну и мой любимый случай о причудах Заказчика
На выставке в Италии, дочка русского губернатора нашла золотой унитаз огромного размера и купила. Сказала установить. Его установили- но он на работает. Вызвали дизайнера и оказалось, что она купила арт-объект. Утрированный, огромный унитаз, высмеивающий буржуазный образ жизни не приспособлен для эксплуатации.
Ничего!! Заказчик сказал сделать- значит сделаем! Наши врезали в него арматуру и запустили как обычный унитаз. Так сказать наш ответ на ваш арт-обьект!

Дизайнер должен довести проект до ввода в эксплуатацию. И ответить на все возникающие в процессе строительства вопросы.
— Полезное
Надежда Левина
Автор кейса